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Wie lautet die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag?
Die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag legt fest, welche Kosten der Mieter zusätzlich zur Miete tragen muss. Dazu gehören in der Regel Kosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung und Hausmeisterdienste. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten und die Berechnungsmethode sollten im Mietvertrag genau festgehalten sein. **
Wie erfolgt ein reibungsloser Mieterwechsel in einer Mietwohnung?
1. Der alte Mieter kündigt fristgerecht und übergibt die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand. 2. Der Vermieter prüft den Zustand der Wohnung und führt eventuelle Reparaturen oder Renovierungen durch. 3. Der neue Mieter zieht nach Abschluss des Mietvertrags ein und übernimmt die Wohnung in dem Zustand, in dem sie sich befindet. **
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Tod auf dem Fussballplatz, Belletristik von Helen Hürlimann"Tod auf dem Fussballplatz" ist ein fesselnder Kriminalroman von Helen Hrlimann, der in der Welt des Fussballs spielt. Die Geschichte dreht sich um Marco Otić, den Präsidenten des Fussballclubs Sihlfeld, der nach einem mysteriösen Sturz beim Joggen im Krankenhaus liegt. Die Umstände seines Unfalls werfen Fragen auf: War es ein tragischer Vorfall oder ein geplanter Mord? Jana Szabo, die Trainerin des Frauenteams und seine letzte Joggingpartnerin, gerät ins Visier der Ermittlungen. Währenddessen plant das Frauenteam, zum FC Turicum zu wechseln, was zu Spannungen innerhalb des Vereins führt. Sandra Meissner, eine ehemalige Fussballerin und Fahrlehrerin, beginnt auf eigene Faust zu ermitteln, überzeugt von Janas Unschuld. Ihre Nachforschungen führen sie in die dunklen Machenschaften des Vereins und in ein Netz aus Intrigen und Geheimnissen. Der Roman kombiniert spannende Ermittlungen mit emotionalen Konflikten und beleuchtet die Herausforderungen im Frauenfussball.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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mässig und gefrässig, Fachbücher von Alexandra Reininghaus, Annemarie HürlimannDas Fachbuch "Mässig und gefrässig" von Annemarie Hürlimann und Alexandra Reininghaus bietet eine umfassende Auseinandersetzung mit dem Thema Essen und Körper. Es dokumentiert die Werke alter und zeitgenössischer Kunst, die im Rahmen einer Wiener Ausstellung präsentiert wurden. Die Autoren, darunter namhafte Medizinhistoriker, Philosophen und Künstler, beleuchten das Phänomen Essen aus verschiedenen Perspektiven. Dabei werden nicht nur die sinnlichen Aspekte des Essens thematisiert, sondern auch die damit verbundenen gesellschaftlichen, medizinischen und kulturellen Normen. Die Texte eröffnen einen theoretischen und literarischen Zugang zu den komplexen Beziehungen zwischen Körper, Nahrung und den damit verbundenen Tabus. Dieses Buch ist eine wertvolle Ressource für alle, die sich für die Schnittstellen von Kunst, Gesellschaft und Ernährung interessieren.41,10 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Alltag leben mit Demenz, Biografien von Esther Hürlimann, Katja SnozziDas Buch "Alltag leben mit Demenz" bietet einen tiefen Einblick in die Herausforderungen und Chancen, die mit der Pflege und Betreuung von Menschen mit Demenz verbunden sind. Die Autorinnen, Ester Hürlimann und Katja Snozzi, teilen ihre Erfahrungen aus dem Haus Herbschtzytlos, das seit 2009 besteht und sich der kreativen und lebendigen Betreuung dementer Menschen widmet. Durch berührende Geschichten und persönliche Erlebnisse ermutigen sie Betroffene, Angehörige und Fachkräfte, neue Perspektiven zu entdecken. Das Werk beleuchtet oft tabuierte Aspekte der Krankheit und zeigt, dass trotz der Herausforderungen auch Raum für Lebensfreude und emotionale Bindungen besteht. Es ist eine wertvolle Inspirationsquelle für alle, die sich mit dem Thema Demenz auseinandersetzen und die Begleitung von Betroffenen bereichern möchten.42,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was tun wenn Miete über Mietspiegel liegt?
Wenn die Miete über dem Mietspiegel liegt, sollte man zuerst prüfen, ob die erhöhte Miete gerechtfertigt ist. Man kann dies mit Hilfe eines Mietspiegels oder durch Vergleich mit ähnlichen Mietobjekten in der Umgebung überprüfen. Falls die Miete tatsächlich überhöht ist, kann man den Vermieter darauf ansprechen und um eine Senkung der Miete bitten. Wenn der Vermieter nicht bereit ist, die Miete zu senken, kann man sich an den Mieterschutzbund oder an einen Anwalt für Mietrecht wenden, um rechtliche Schritte einzuleiten. Es ist wichtig, die Mietpreisbremse und andere gesetzliche Regelungen zum Mieterschutz zu kennen und gegebenenfalls in Anspruch zu nehmen. **
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Kann Mietkaution mit Miete verrechnet werden?
Kann Mietkaution mit Miete verrechnet werden? Nein, die Mietkaution dient als Sicherheit für den Vermieter und darf nicht einfach mit der Miete verrechnet werden. Sie soll im Falle von Schäden oder ausstehenden Mietzahlungen verwendet werden. Die Miete muss separat und pünktlich gezahlt werden, unabhängig von der Mietkaution. Eine Verrechnung beider Beträge wäre rechtlich nicht zulässig und könnte zu Problemen zwischen Mieter und Vermieter führen. Es ist wichtig, die Mietkaution als separate finanzielle Absicherung zu betrachten. **
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Wie läuft ein reibungsloser Mieterwechsel in einer Mietwohnung ab?
1. Der alte Mieter kündigt fristgerecht und ordnungsgemäß den Mietvertrag. 2. Der Vermieter prüft den Zustand der Wohnung und führt eventuell notwendige Reparaturen durch. 3. Der neue Mieter unterschreibt den Mietvertrag, erhält die Schlüssel und zieht ein. **
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Wie gestaltet man einen reibungslosen Mieterwechsel in einer Mietwohnung?
1. Kommunikation mit dem aktuellen Mieter über den Auszugstermin und die Übergabe der Wohnung. 2. Erstellung eines Übergabeprotokolls, um den Zustand der Wohnung vor und nach dem Mieterwechsel festzuhalten. 3. Klärung aller offenen finanziellen Angelegenheiten, wie Kaution und eventuelle Schönheitsreparaturen. **
Wie viel darf die Miete erhöht werden bei Mieterwechsel?
Wie viel die Miete bei einem Mieterwechsel erhöht werden darf, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der aktuellen Miete, dem örtlichen Mietpreisspiegel und eventuellen Modernisierungsmaßnahmen. In der Regel darf die Miete bei einem Mieterwechsel nicht beliebig erhöht werden, sondern unterliegt gesetzlichen Regelungen. Es ist wichtig, sich vor einer Mietpreiserhöhung genau über die geltenden Bestimmungen zu informieren, um mögliche rechtliche Konflikte zu vermeiden. In Deutschland gilt beispielsweise die Mietpreisbremse, die in einigen Regionen die Mieterhöhung begrenzt. **
Welche Schritte müssen beim Mieterwechsel in einer Mietwohnung berücksichtigt werden?
1. Kündigung des alten Mietvertrags durch den Mieter. 2. Übergabe der Wohnung an den Vermieter. 3. Abschluss eines neuen Mietvertrags mit dem neuen Mieter. **
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Jung und dement, Biografien von Esther Hürlimann"Jung und dement" ist ein bewegender und authentischer Lebensbericht von Esther Hürlimann, der sich mit der frontotemporalen Demenz auseinandersetzt, einer Form der Demenz, die auch junge Menschen betreffen kann. In diesem Buch erzählen Nathalie De Febis und Thomas Friedli ihre persönlichen Geschichten, nachdem sie jeweils ihre Partner an diese unheilbare Krankheit verloren haben. Durch zahlreiche Gespräche mit Betroffenen und deren Umfeld wird ein tiefes Verständnis für die Herausforderungen und den Schmerz vermittelt, die mit dieser Diagnose einhergehen. Hürlimann beleuchtet nicht nur die emotionalen Aspekte, sondern bietet auch wertvolle Informationen über Anlaufstellen und medizinische Erkenntnisse. Dieses Buch bricht ein Tabu und regt zur Reflexion über das Leben und den Umgang mit Demenz an.29,00 €*Versand: 3,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Nani, Ratgeber von Elsi Ragaz-Hemmi, Lea HürlimannEine Enkelin begleitet ihre Grossmutter, ihre Nani, durch alle vier Jahreszeiten und kocht mit ihr. Maluns, Kohlwickel, Suurbrate, Birnenbrot, Rhabarberkuchen oder Rötali: 80 Bündner Klassiker und Lieblingsgerichte aus Nanis Rezeptsammlung zeigen die Vielfalt ihrer traditionellen Küche mit viel Gemüse und Früchten frisch aus dem eigenen Garten. Die nachhaltige, saisonale und regionale Küche, für immer mehr Menschen heute eine bewusste Entscheidung, war für die Generation der Grossmutter eine Selbstverständlichkeit – gegessen wird, was Jahreszeit und Garten für uns bereithalten. Nanis insgeheimer Traum war es, einmal ihr eigenes Kochbuch in den Händen zu halten. Hier ist es: Eine Rezeptsammlung, zum Teil auf Briefumschlägen notiert oder aus auseinanderfallenden Kochbüchern zusammengetragen, erhält ihren würdigen Rahmen. Eine warmherzige Hommage an Nani und an das Wissen der älteren Generation von Küche, Natur und Leben.49,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Tod auf dem Fussballplatz, Belletristik von Helen Hürlimann"Tod auf dem Fussballplatz" ist ein fesselnder Kriminalroman von Helen Hrlimann, der in der Welt des Fussballs spielt. Die Geschichte dreht sich um Marco Otić, den Präsidenten des Fussballclubs Sihlfeld, der nach einem mysteriösen Sturz beim Joggen im Krankenhaus liegt. Die Umstände seines Unfalls werfen Fragen auf: War es ein tragischer Vorfall oder ein geplanter Mord? Jana Szabo, die Trainerin des Frauenteams und seine letzte Joggingpartnerin, gerät ins Visier der Ermittlungen. Währenddessen plant das Frauenteam, zum FC Turicum zu wechseln, was zu Spannungen innerhalb des Vereins führt. Sandra Meissner, eine ehemalige Fussballerin und Fahrlehrerin, beginnt auf eigene Faust zu ermitteln, überzeugt von Janas Unschuld. Ihre Nachforschungen führen sie in die dunklen Machenschaften des Vereins und in ein Netz aus Intrigen und Geheimnissen. Der Roman kombiniert spannende Ermittlungen mit emotionalen Konflikten und beleuchtet die Herausforderungen im Frauenfussball.25,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie lautet die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag?
Die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag legt fest, welche Kosten der Mieter zusätzlich zur Miete tragen muss. Dazu gehören in der Regel Kosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung und Hausmeisterdienste. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten und die Berechnungsmethode sollten im Mietvertrag genau festgehalten sein. **
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Wie erfolgt ein reibungsloser Mieterwechsel in einer Mietwohnung?
1. Der alte Mieter kündigt fristgerecht und übergibt die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand. 2. Der Vermieter prüft den Zustand der Wohnung und führt eventuelle Reparaturen oder Renovierungen durch. 3. Der neue Mieter zieht nach Abschluss des Mietvertrags ein und übernimmt die Wohnung in dem Zustand, in dem sie sich befindet. **
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Was tun wenn Miete über Mietspiegel liegt?
Wenn die Miete über dem Mietspiegel liegt, sollte man zuerst prüfen, ob die erhöhte Miete gerechtfertigt ist. Man kann dies mit Hilfe eines Mietspiegels oder durch Vergleich mit ähnlichen Mietobjekten in der Umgebung überprüfen. Falls die Miete tatsächlich überhöht ist, kann man den Vermieter darauf ansprechen und um eine Senkung der Miete bitten. Wenn der Vermieter nicht bereit ist, die Miete zu senken, kann man sich an den Mieterschutzbund oder an einen Anwalt für Mietrecht wenden, um rechtliche Schritte einzuleiten. Es ist wichtig, die Mietpreisbremse und andere gesetzliche Regelungen zum Mieterschutz zu kennen und gegebenenfalls in Anspruch zu nehmen. **
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Kann Mietkaution mit Miete verrechnet werden?
Kann Mietkaution mit Miete verrechnet werden? Nein, die Mietkaution dient als Sicherheit für den Vermieter und darf nicht einfach mit der Miete verrechnet werden. Sie soll im Falle von Schäden oder ausstehenden Mietzahlungen verwendet werden. Die Miete muss separat und pünktlich gezahlt werden, unabhängig von der Mietkaution. Eine Verrechnung beider Beträge wäre rechtlich nicht zulässig und könnte zu Problemen zwischen Mieter und Vermieter führen. Es ist wichtig, die Mietkaution als separate finanzielle Absicherung zu betrachten. **
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mässig und gefrässig, Fachbücher von Alexandra Reininghaus, Annemarie HürlimannDas Fachbuch "Mässig und gefrässig" von Annemarie Hürlimann und Alexandra Reininghaus bietet eine umfassende Auseinandersetzung mit dem Thema Essen und Körper. Es dokumentiert die Werke alter und zeitgenössischer Kunst, die im Rahmen einer Wiener Ausstellung präsentiert wurden. Die Autoren, darunter namhafte Medizinhistoriker, Philosophen und Künstler, beleuchten das Phänomen Essen aus verschiedenen Perspektiven. Dabei werden nicht nur die sinnlichen Aspekte des Essens thematisiert, sondern auch die damit verbundenen gesellschaftlichen, medizinischen und kulturellen Normen. Die Texte eröffnen einen theoretischen und literarischen Zugang zu den komplexen Beziehungen zwischen Körper, Nahrung und den damit verbundenen Tabus. Dieses Buch ist eine wertvolle Ressource für alle, die sich für die Schnittstellen von Kunst, Gesellschaft und Ernährung interessieren.41,10 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Alltag leben mit Demenz, Biografien von Esther Hürlimann, Katja SnozziDas Buch "Alltag leben mit Demenz" bietet einen tiefen Einblick in die Herausforderungen und Chancen, die mit der Pflege und Betreuung von Menschen mit Demenz verbunden sind. Die Autorinnen, Ester Hürlimann und Katja Snozzi, teilen ihre Erfahrungen aus dem Haus Herbschtzytlos, das seit 2009 besteht und sich der kreativen und lebendigen Betreuung dementer Menschen widmet. Durch berührende Geschichten und persönliche Erlebnisse ermutigen sie Betroffene, Angehörige und Fachkräfte, neue Perspektiven zu entdecken. Das Werk beleuchtet oft tabuierte Aspekte der Krankheit und zeigt, dass trotz der Herausforderungen auch Raum für Lebensfreude und emotionale Bindungen besteht. Es ist eine wertvolle Inspirationsquelle für alle, die sich mit dem Thema Demenz auseinandersetzen und die Begleitung von Betroffenen bereichern möchten.42,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Reformen jenseits der Revolte, Fachbücher von Regula Schmid, Gisela Hürlimann, Erika Hebeisen"68" steht für studentische Bewegung, Streiks und Strassenschlachten in Berlin, Paris oder Zürich, ebenso für den Protest gegen den Vietnamkrieg, für den Prager Frühling oder das Experimentieren mit neuen Lebensstilen. Doch was war vor "68"? Welche Reformströmungen entwickelten sich unabhängig und jenseits davon? Das Neujahrsblatt 2018 der Antiquarischen Gesellschaft zeigt vielfältige Aufbrüche zwischen den 1950er und den 1970er Jahren im Raum Zürich im Wechselspiel mit der Schweiz und der Welt. Die "langen Sechziger" des 20. Jahrhunderts sahen Reformen und Initiativen, die sich in den 1950er Jahren anbahnten und im Folgejahrzehnt an Fahrt gewannen. Jazzlokale und Bildungsreformen, Verkehrsplanung und Bauboom, die Präsenz ausländischer Arbeitskräfte, die Emanzipation der Frauen oder die Frage der atomaren Bewaffnung, aber auch die Erweiterung der Psychoanalyse rückten in den Mittelpunkt.48,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Steuern und Ungleichheit / Fiscalité et inégalités, Sachbücher von Matthieu Leimgruber, Sébastien Guex, Gisela HürlimannDas Buch "Steuern und Ungleichheit" bietet eine umfassende Analyse der Beziehung zwischen Steuersystemen und sozialer Ungleichheit, sowohl im historischen als auch im modernen Kontext. Es vereint Beiträge von verschiedenen Autorinnen und Autoren, die unterschiedliche Aspekte der Besteuerung und deren Auswirkungen auf die Gesellschaft untersuchen. Die Themen reichen von der Steuerpolitik im Mittelalter bis hin zu aktuellen Diskussionen über die Umverteilung von Vermögen und Einkommen. Die Autorinnen und Autoren beleuchten, wie Steuern als Instrument zur Bekämpfung von Ungleichheit eingesetzt werden können und welche Herausforderungen dabei bestehen. Durch die interdisziplinäre Herangehensweise wird ein breites Spektrum an Perspektiven und Analysen geboten, die sowohl für Fachleute als auch für interessierte Leserinnen und Leser von Bedeutung sind.48,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie läuft ein reibungsloser Mieterwechsel in einer Mietwohnung ab?
1. Der alte Mieter kündigt fristgerecht und ordnungsgemäß den Mietvertrag. 2. Der Vermieter prüft den Zustand der Wohnung und führt eventuell notwendige Reparaturen durch. 3. Der neue Mieter unterschreibt den Mietvertrag, erhält die Schlüssel und zieht ein. **
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1. Kommunikation mit dem aktuellen Mieter über den Auszugstermin und die Übergabe der Wohnung. 2. Erstellung eines Übergabeprotokolls, um den Zustand der Wohnung vor und nach dem Mieterwechsel festzuhalten. 3. Klärung aller offenen finanziellen Angelegenheiten, wie Kaution und eventuelle Schönheitsreparaturen. **
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Wie viel darf die Miete erhöht werden bei Mieterwechsel?
Wie viel die Miete bei einem Mieterwechsel erhöht werden darf, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der aktuellen Miete, dem örtlichen Mietpreisspiegel und eventuellen Modernisierungsmaßnahmen. In der Regel darf die Miete bei einem Mieterwechsel nicht beliebig erhöht werden, sondern unterliegt gesetzlichen Regelungen. Es ist wichtig, sich vor einer Mietpreiserhöhung genau über die geltenden Bestimmungen zu informieren, um mögliche rechtliche Konflikte zu vermeiden. In Deutschland gilt beispielsweise die Mietpreisbremse, die in einigen Regionen die Mieterhöhung begrenzt. **
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