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Wie lautet die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag?
Die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag legt fest, welche Kosten der Mieter zusätzlich zur Miete tragen muss. Dazu gehören in der Regel Kosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung und Hausmeisterdienste. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten und die Berechnungsmethode sollten im Mietvertrag genau festgehalten sein. **
Wie erfolgt ein reibungsloser Mieterwechsel in einer Mietwohnung?
1. Der alte Mieter kündigt fristgerecht und übergibt die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand. 2. Der Vermieter prüft den Zustand der Wohnung und führt eventuelle Reparaturen oder Renovierungen durch. 3. Der neue Mieter zieht nach Abschluss des Mietvertrags ein und übernimmt die Wohnung in dem Zustand, in dem sie sich befindet. **
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Produkte zum Begriff Softwareentwicklung:
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Agile Softwareentwicklung ohne Illusionen, Fachbücher von Siegfried IseleAgilität verspricht schnellere Ergebnisse, motivierte Teams und bessere Software. In der Praxis entstehen jedoch oft Unsicherheit, Bürokratie und ein Übermass an Frameworks. Geprägt von Schweizer Präzision und Verlässlichkeit führt Dr. Siegfried Isele durch echte Softwareprojekte aus Europa, den USA, dem Mittleren Osten und Asien und zeigt, was Teams wirklich erfolgreicher macht. Mit trockenem Humor, ungeschminkten Geschichten und praxisnahen Anleitungen vermittelt er, wie Vertrauen, Klarheit und Verantwortung bessere Ergebnisse schaffen als blinder Glaube an Methoden. Denn erfolgreiche Transformation beginnt nicht mit Frameworks, sondern mit Menschen. Das Buch hilft, typische Fehlentwicklungen zu erkennen, einzuordnen und Agilität als gelebte Organisationshaltung umzusetzen. Inhalte: - Fundament, Haltung und Realität - Swiss Quality - Agile Softwareentwicklung: Präzision, Vertrauen und die Kunst der strukturierten Anpassungsfähigkeit - Die Scrum-Methodik - Die drei zentralen Rollen: Scrum Master, Product Owner, Entwicklungsteam - Agile Methoden und Frameworks - Delivery, Betrieb und Realität im Enterprise-Umfeld - Vorteile der agilen Softwareentwicklung - Wenn Agile auf KI trifft - Warum KI den Menschen weiterhin braucht „Ein prägnanter, fesselnder Leitfaden zu Agile und Scrum! Mit meisterhafter Leichtigkeit entmystifiziert das Buch Prinzipien und Praktiken anhand von Beispielen aus der Praxis und mit Humor; es ist eine unschätzbare Ressource für Teams und Einzelpersonen, die sich Agile zu eigen machen. Eine Pflichtlektüre, um das volle Potenzial deines Teams freizusetzen.“ Jeff Sutherland, Mitbegründer von Scrum und Scrum@Scale, Unterzeichner des Agilen Manifests.39,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Datenschutz für Softwareentwicklung und IT, Fachbücher von Ralf KneuperDieses Buch beschreibt das Thema Datenschutz aus der Sicht von Softwareentwicklung und IT. Die Verantwortlichen in diesen Bereichen gestalten die praktische Umsetzung des Datenschutzes zu erheblichen Teilen mit, benötigen dafür aber entsprechende Kenntnisse über die rechtlichen Rahmenbedingungen und Möglichkeiten zu deren Umsetzung. Der Fokus dieses Buchs liegt daher auf den Aspekten des Datenschutzes, die durch Softwareentwicklung stark beeinflusst werden, wie zum Beispiel Privacy by Design, Privacy by Default, Datenminimierung, Umsetzung von Auskunftsrechten sowie Datenlöschung.59,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Requirements Engineering für die agile Softwareentwicklung, Fachbücher von Johannes BergsmannDas Handbuch für agile Requirements Engineers Umfassend und anwendungsbezogen. Ein Buch aus der Praxis für die Praxis. Mit durchgängigem Projektbeispiel und wertvollen Hinweisen für pragmatische Lösungen. Die 3. Auflage wurde vollständig überarbeitet und berücksichtigt den Lehrplan „RE@Agile Primer“ des International Requirements Engineering Board (IREB) sowie die neue Fassung des Scrum Guide von November 2020. Dieses Buch gibt einen praxisorientierten Überblick über die am weitesten verbreiteten Techniken für die Anforderungsspezifikation und das Requirements Management in agilen Projekten. Es beschreibt sowohl sinnvolle Anwendungsmöglichkeiten als auch Fallstricke der einzelnen Techniken. Behandelt werden im Einzelnen: - Grundlagen und die fünf Grundprinzipien des Requirements Engineering in der agilen Softwareentwicklung - Requirements-Ermittlung und -Dokumentation - Requirements-Validierung und -Abstimmung - Qualität im Requirements Engineering - Requirements Management - Organisatorische Aspekte - Rollen im Requirements Engineering Darüber hinaus werden rechtliche und wirtschaftliche Themen erläutert sowie auf die Herausforderungen in grösseren Organisationen eingegangen. Das Buch ist Hilfestellung und Nachschlagewerk, um in der täglichen Praxis der agilen Projekte Requirements Engineering und Requirements Management professionell und mit nachhaltigem Nutzen umzusetzen.39,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Was tun wenn Miete über Mietspiegel liegt?
Wenn die Miete über dem Mietspiegel liegt, sollte man zuerst prüfen, ob die erhöhte Miete gerechtfertigt ist. Man kann dies mit Hilfe eines Mietspiegels oder durch Vergleich mit ähnlichen Mietobjekten in der Umgebung überprüfen. Falls die Miete tatsächlich überhöht ist, kann man den Vermieter darauf ansprechen und um eine Senkung der Miete bitten. Wenn der Vermieter nicht bereit ist, die Miete zu senken, kann man sich an den Mieterschutzbund oder an einen Anwalt für Mietrecht wenden, um rechtliche Schritte einzuleiten. Es ist wichtig, die Mietpreisbremse und andere gesetzliche Regelungen zum Mieterschutz zu kennen und gegebenenfalls in Anspruch zu nehmen. **
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Kann Mietkaution mit Miete verrechnet werden?
Kann Mietkaution mit Miete verrechnet werden? Nein, die Mietkaution dient als Sicherheit für den Vermieter und darf nicht einfach mit der Miete verrechnet werden. Sie soll im Falle von Schäden oder ausstehenden Mietzahlungen verwendet werden. Die Miete muss separat und pünktlich gezahlt werden, unabhängig von der Mietkaution. Eine Verrechnung beider Beträge wäre rechtlich nicht zulässig und könnte zu Problemen zwischen Mieter und Vermieter führen. Es ist wichtig, die Mietkaution als separate finanzielle Absicherung zu betrachten. **
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Wie läuft ein reibungsloser Mieterwechsel in einer Mietwohnung ab?
1. Der alte Mieter kündigt fristgerecht und ordnungsgemäß den Mietvertrag. 2. Der Vermieter prüft den Zustand der Wohnung und führt eventuell notwendige Reparaturen durch. 3. Der neue Mieter unterschreibt den Mietvertrag, erhält die Schlüssel und zieht ein. **
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Wie gestaltet man einen reibungslosen Mieterwechsel in einer Mietwohnung?
1. Kommunikation mit dem aktuellen Mieter über den Auszugstermin und die Übergabe der Wohnung. 2. Erstellung eines Übergabeprotokolls, um den Zustand der Wohnung vor und nach dem Mieterwechsel festzuhalten. 3. Klärung aller offenen finanziellen Angelegenheiten, wie Kaution und eventuelle Schönheitsreparaturen. **
Wie viel darf die Miete erhöht werden bei Mieterwechsel?
Wie viel die Miete bei einem Mieterwechsel erhöht werden darf, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der aktuellen Miete, dem örtlichen Mietpreisspiegel und eventuellen Modernisierungsmaßnahmen. In der Regel darf die Miete bei einem Mieterwechsel nicht beliebig erhöht werden, sondern unterliegt gesetzlichen Regelungen. Es ist wichtig, sich vor einer Mietpreiserhöhung genau über die geltenden Bestimmungen zu informieren, um mögliche rechtliche Konflikte zu vermeiden. In Deutschland gilt beispielsweise die Mietpreisbremse, die in einigen Regionen die Mieterhöhung begrenzt. **
Welche Schritte müssen beim Mieterwechsel in einer Mietwohnung berücksichtigt werden?
1. Kündigung des alten Mietvertrags durch den Mieter. 2. Übergabe der Wohnung an den Vermieter. 3. Abschluss eines neuen Mietvertrags mit dem neuen Mieter. **
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Softwareentwicklung, Fachbücher von Albin MeyerEin kompaktes Nachschlagewerk, geballt mit viel Wissen! Dieser praxisorientierte Kompass liefert Informationen über das gesamte Themenspektrum der Softwareentwicklung: Projektmanagement, Requirements Engineering, Softwarearchitektur, Programmierung und Qualitätssicherung. Ob es sich um ein Projekt im Bereich Web, Desktop, Mobile, IoT oder Machine Learning handelt, On-Premises oder in der Cloud, es finden sich viele Tipps und Tricks für die tägliche Arbeit. Dieses Buch unterstützt Entscheidungsträger bei der Wahl von Hardware, Plattformen, Programmiersprachen, Tools und Bibliotheken. Es hilft weiter bei Fragen zur Sicherheit, zum Monitoring des produktiven Systems und zur Dokumentation. In der Praxis immer wiederkehrende bewährte Muster werden kurz und bündig erklärt. Erfahrungen mit verschiedenen Vorgehensmodellen werden diskutiert, vom Wasserfall bis zu agilen Prozessen. Sowohl Berufseinsteiger als auch erfahrene Professionals finden hier konkrete Lösungsideen für die Herausforderungen im Berufsalltag und Hinweise zu weiterführender Literatur.79,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Objektorientierte Softwareentwicklung mit UML, Fachbücher von Peter ForbrigEin Muss für Informatiker - Für alle, die sich mit Arbeitsweisen der Softwareentwicklung befassen wollen. - Kompakte Darstellung der objektorientierten Grundprinzipien. - Aktueller Standard von UML. - Neu in der 4. Auflage: Kollaborative Analyse und Design. - Mit Zusatzmaterial zum Download. - Ihr exklusiver Vorteil: E-Book inside beim Kauf des gedruckten Buches. Das Buch bietet einen Einstieg in die objektorientierte Spezifikation mit UML (Unified Modeling Language), einem Standard für die objektorientierte Softwareentwicklung. Neben der Nutzung der Sprachelemente von UML werden Vorgehensweisen für eine benutzerzentrierte Softwareentwicklung vorgestellt und diskutiert. Das beginnt bei der Analyse von Anforderungen und deren Spezifikation durch Szenarien und Anwendungsfallmodelle. Die sinnvolle Kombination von textuellen Beschreibungen mit Diagrammen steht dabei im Mittelpunkt. Es wird eine Einführung in die Notation von OCL (Object Constraint Language) gegeben, die als Teilsprache von UML notwendig ist, wenn grafische Darstellungen nicht genügend Ausdrucksstärke besitzen. Sowohl Zustands- als auch Aktivitätsdiagramme werden ausführlich vorgestellt. Daneben sind auch Möglichkeiten aufgezeigt, wie die besonders bei Banken und Versicherungen beliebten Ereignis-Prozess-Ketten in UML notiert werden können. Die Idee der Entwurfsmuster wird präsentiert und die Notationsmöglichkeiten in UML diskutiert. Beispiele für viel genutzte Entwurfsmuster und ihre Anwendung bei der Programmierung ergänzen den Inhalt. Das Buch beschreibt ausserdem eine an der Universität Rostock entwickelte Methode zur Verknüpfung von Entwurfsmustern.39,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Agile Softwareentwicklung ohne Illusionen, Fachbücher von Siegfried IseleAgilität verspricht schnellere Ergebnisse, motivierte Teams und bessere Software. In der Praxis entstehen jedoch oft Unsicherheit, Bürokratie und ein Übermass an Frameworks. Geprägt von Schweizer Präzision und Verlässlichkeit führt Dr. Siegfried Isele durch echte Softwareprojekte aus Europa, den USA, dem Mittleren Osten und Asien und zeigt, was Teams wirklich erfolgreicher macht. Mit trockenem Humor, ungeschminkten Geschichten und praxisnahen Anleitungen vermittelt er, wie Vertrauen, Klarheit und Verantwortung bessere Ergebnisse schaffen als blinder Glaube an Methoden. Denn erfolgreiche Transformation beginnt nicht mit Frameworks, sondern mit Menschen. Das Buch hilft, typische Fehlentwicklungen zu erkennen, einzuordnen und Agilität als gelebte Organisationshaltung umzusetzen. Inhalte: - Fundament, Haltung und Realität - Swiss Quality - Agile Softwareentwicklung: Präzision, Vertrauen und die Kunst der strukturierten Anpassungsfähigkeit - Die Scrum-Methodik - Die drei zentralen Rollen: Scrum Master, Product Owner, Entwicklungsteam - Agile Methoden und Frameworks - Delivery, Betrieb und Realität im Enterprise-Umfeld - Vorteile der agilen Softwareentwicklung - Wenn Agile auf KI trifft - Warum KI den Menschen weiterhin braucht „Ein prägnanter, fesselnder Leitfaden zu Agile und Scrum! Mit meisterhafter Leichtigkeit entmystifiziert das Buch Prinzipien und Praktiken anhand von Beispielen aus der Praxis und mit Humor; es ist eine unschätzbare Ressource für Teams und Einzelpersonen, die sich Agile zu eigen machen. Eine Pflichtlektüre, um das volle Potenzial deines Teams freizusetzen.“ Jeff Sutherland, Mitbegründer von Scrum und Scrum@Scale, Unterzeichner des Agilen Manifests.39,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Datenschutz für Softwareentwicklung und IT, Fachbücher von Ralf KneuperDieses Buch beschreibt das Thema Datenschutz aus der Sicht von Softwareentwicklung und IT. Die Verantwortlichen in diesen Bereichen gestalten die praktische Umsetzung des Datenschutzes zu erheblichen Teilen mit, benötigen dafür aber entsprechende Kenntnisse über die rechtlichen Rahmenbedingungen und Möglichkeiten zu deren Umsetzung. Der Fokus dieses Buchs liegt daher auf den Aspekten des Datenschutzes, die durch Softwareentwicklung stark beeinflusst werden, wie zum Beispiel Privacy by Design, Privacy by Default, Datenminimierung, Umsetzung von Auskunftsrechten sowie Datenlöschung.59,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie lautet die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag?
Die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag legt fest, welche Kosten der Mieter zusätzlich zur Miete tragen muss. Dazu gehören in der Regel Kosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung und Hausmeisterdienste. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten und die Berechnungsmethode sollten im Mietvertrag genau festgehalten sein. **
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Wie erfolgt ein reibungsloser Mieterwechsel in einer Mietwohnung?
1. Der alte Mieter kündigt fristgerecht und übergibt die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand. 2. Der Vermieter prüft den Zustand der Wohnung und führt eventuelle Reparaturen oder Renovierungen durch. 3. Der neue Mieter zieht nach Abschluss des Mietvertrags ein und übernimmt die Wohnung in dem Zustand, in dem sie sich befindet. **
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Was tun wenn Miete über Mietspiegel liegt?
Wenn die Miete über dem Mietspiegel liegt, sollte man zuerst prüfen, ob die erhöhte Miete gerechtfertigt ist. Man kann dies mit Hilfe eines Mietspiegels oder durch Vergleich mit ähnlichen Mietobjekten in der Umgebung überprüfen. Falls die Miete tatsächlich überhöht ist, kann man den Vermieter darauf ansprechen und um eine Senkung der Miete bitten. Wenn der Vermieter nicht bereit ist, die Miete zu senken, kann man sich an den Mieterschutzbund oder an einen Anwalt für Mietrecht wenden, um rechtliche Schritte einzuleiten. Es ist wichtig, die Mietpreisbremse und andere gesetzliche Regelungen zum Mieterschutz zu kennen und gegebenenfalls in Anspruch zu nehmen. **
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Kann Mietkaution mit Miete verrechnet werden?
Kann Mietkaution mit Miete verrechnet werden? Nein, die Mietkaution dient als Sicherheit für den Vermieter und darf nicht einfach mit der Miete verrechnet werden. Sie soll im Falle von Schäden oder ausstehenden Mietzahlungen verwendet werden. Die Miete muss separat und pünktlich gezahlt werden, unabhängig von der Mietkaution. Eine Verrechnung beider Beträge wäre rechtlich nicht zulässig und könnte zu Problemen zwischen Mieter und Vermieter führen. Es ist wichtig, die Mietkaution als separate finanzielle Absicherung zu betrachten. **
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NebenkostenAbrechnung 2020NebenkostenAbrechnung 2020 Rechnen Sie Betriebs- und Nebenkosten rechtssicher ab Vermeiden Sie Fehler bei der Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung. Die Software "NebenkostenAbrechnung 2020" hilft privaten Vermietern bei der rechtssicheren Umlage von Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten für beliebig viele Objekt-, Wohnungs- und Mieterdaten Sparen Sie Zeit und vergessen Sie nichts durch vorangelegte Kostenarten und gängige Umlageschlüssel - beliebig erweiterbar! Hinweis: Nur für Abrechungszeiträume beginnend in 2020. Laut Deutschem Mieterbund ist jede zweite Abrechnung falsch oder unvollständig. Umzulegende Kosten müssen in der Betriebskostenverordnung aufgelistet und für jeden Mieter ausweis- und belegbar sein. Beugen Sie Auseinandersetzungen mit Ihren Mietern vor - mit der Software NebenkostenAbrechnung 2020 sind Sie auf der sicheren Seite. Kostenlose Online-Updates der Software halten Sie immer auf dem neuesten Rechtsstand. Nehmen Sie die Abrechnung der Nebenkosten selbst in die Hand! Verteilung der Kosten anhand vorgegebener und flexibel anpassbarer Umlageschlüssel Per Mausklick zur Übersicht aller Kostenanteile und Umlage über alle Mieter Direkte Erfassung von Zählerständen und Zuordnung von Rechnungen für alle Betriebskostenarten Wertvolle Praxistipps und Musterfälle zu den häufigsten Problemfällen (z.B. Abrechnung bei Mieterwechsel oder die Umlage von Heizkosten) Kostenlose Vermietertipps und digitale Belegverwaltung Erhalten Sie neben der Software kostenlosen Zugang zum Online-Ratgeber NebenkostenBerater . Stets aktuelle Tipps, Checklisten und Erläuterungen helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das private Vermieten (365 Tage Zugriff ab Registrierung). Features: Direkt ausfüllbare Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienstleistungen (§35a II EStG) nach den Maßgaben der Finanzbehörden Verbesserung bei der Berechnung der Umlagen, da jetzt auch längere Zeiträume als der Abrechnungszeitraum berücksichtigt werden. Alle Rechnungen und Belege bequem über den BelegManager verwalten und alle relevanten Bezeichnungen und Beträge direkt in die NebenkostenAbrechnung übernehmen. Auf dem neusten Rechtsstand: Mit allen aktuellen und wichtigen Informationen rund um die Themen Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung Flexibler Abrechnungszeitraum Nutzen Sie NebenkostenAbrechnung 2020 je Objekt auch mit unterschiedlichen Abrechnungszeiträumen für alle Abrechnungen mit Beginn im Jahr 2020 . Ein Abrechungszeitraum umfasst max. 365 bzw. 366 Tage und sollte spätestens zum 31.12.2020 beginnen. Noch einfacher im Folgejahr Durch die Übernahme der Daten von der NebenkostenAbrechnung 2020 in die Folgeversion 2021 müssen Sie in vielen Fällen lediglich die Verbrauchswerte aktualisieren - Fertig! Systemvoraussetzungen Hardware : PC ab 1 GHz, min. 512 MB RAM, CD-ROM-Laufwerk Betriebssystem : Windows 8 / 10 Aktueller Webbrowser : z. B. Chrome oder Firefox Internet-Zugang für Ratgeber und Online-Update Festplattenspeicher : ca. 200 MB USB-Installation: USB 2.0-Stick ab 512 MB29,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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NebenkostenAbrechnung 2023Vermeiden Sie Fehler Bei Der Erstellung Der Betriebs- Und Nebenkostenabrechnung. Diese Software Hilft Privaten Vermietern Bei Der Rechtssicheren Umlage Von Betriebs-, Heiz- Und Nebenkosten Für Beliebig Viele Objekt-, Wohnungs- Und Mieterdaten. ■...29,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie läuft ein reibungsloser Mieterwechsel in einer Mietwohnung ab?
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Wie gestaltet man einen reibungslosen Mieterwechsel in einer Mietwohnung?
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Wie viel darf die Miete erhöht werden bei Mieterwechsel?
Wie viel die Miete bei einem Mieterwechsel erhöht werden darf, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der aktuellen Miete, dem örtlichen Mietpreisspiegel und eventuellen Modernisierungsmaßnahmen. In der Regel darf die Miete bei einem Mieterwechsel nicht beliebig erhöht werden, sondern unterliegt gesetzlichen Regelungen. Es ist wichtig, sich vor einer Mietpreiserhöhung genau über die geltenden Bestimmungen zu informieren, um mögliche rechtliche Konflikte zu vermeiden. In Deutschland gilt beispielsweise die Mietpreisbremse, die in einigen Regionen die Mieterhöhung begrenzt. **
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